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不動產稅改半套? 房地產持有稅暫緩

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不動產稅改半套? 房地產持有稅暫緩
TVBS作者: 曾翌萍 | TVBS 2014820 下午5:26
財政部推動不動產稅改,房地合一課稅達成共識,最快年底就會上路,專家建議,房地合一課稅可以參考日本的30%稅率,不過,最不合理的房地產持有稅,也就是導致炒房的元凶之一,就怕下手過重,財政部先不動,但稅改團體批評,這樣就是只做半套!

不動產稅改,先不碰房地產持有稅,專家表示,雖然失望,但可以理解財政部立場。
德明財經大學副教授花敬群:「對於持有稅的改革,我們會轉向要求內政部對於現在公告地價、公告現值,甚至要求地方政府對於房屋評定現值,也要進行全面的改革,我想要這是持有稅的改革,最重要的基礎。」525全民配屋網

所謂的房地產持有稅,指得是地價稅和房屋稅,稅基分別是地方訂的公告地價,和房屋評定現值最被批評的地方,就是連市價的1/10都不到,才會導致炒房囤房歪風,不過因為屬於地方政府管轄範圍,財政部要碰得要連內政部,地方政府一起協調。525全民配屋網

這一次財政部先從房地合一,實價課徵資本利得稅下手,專家建議,稅率應該大於營所稅,低於所得稅,也就是介於17%40%之間,像是日本就訂30%,中央踏出第一步,專家呼籲各地方政府也應該動起來。

德明財經大學副教授花敬群:「現階段所謂的『地價評議委員會』,存在的議員是所謂的委員,或者是業界代表是委員,這樣的一種政治操作的地價評議制度,我們要求要全面的翻修,要開始回歸,由估價師和專業者,甚至要配合比較科學化的電腦估價。」525全民配屋網

最快明年中就可以上路,租稅公平往前進一步,接下來就看,最不合理的房地產持有稅,能不能也跟著稅改腳步邁進。525全民配屋網

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